建设用地使用权证须全额付款\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
从11月1日起，开发商“按揭”国有建设用地使用权证的情况将成为历史。国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确，受让人必须付清整宗地全部土地出让金后，方可领取国有建设用地使用权证，未按合同缴清土地全部出让金的，不得按出让金缴纳比例分期发放建设用地使用权证书。
此外，新规定也明确了建设用地使用权是物权的一种形式，可以分层，分别在土地的地表、地上或者地下设立。从此，土地使用权从平面概念变换为空间概念，也就是同一块建设用地，可以设立多种使用权。规定同时对国土局对土地出让范围、挂牌出让截止等问题也做出重新界定。
《环境标志产品技术要求生态住宅(住区)》
生态房景观用水不得用自来水
是生态住宅还是绿色住宅？今后都不由开发商说了算。11月1日，国家环保总局发布的生态住宅环保行业标准《环境标志产品技术要求生态住宅(住区)》，将对房地产开发各个环节的住宅节能、环保指标做出明确规定。
《标准》主要包括场地环境规划设计、节能与能源利用、室内环境质量、住区水环境、材料与资源等5个方面。根据规定：当室外日平均温度不低于当地采暖室外计算温度的条件下，生态住宅的卧室、起居室、书房、卫生间的室内空气温度不低于18℃，厨房、采暖楼梯间和采暖走廊不低于16℃。《标准》也对住宅水环境作出了规定，要求节水率要达到15％，并且景观用水不得用自来水。
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