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在国人投资概念里，商铺历来是较为稳妥且有足够升值空间的投资选择，商铺投资热潮的兴起主要源于两个方面：其一主要来自于去年“国六条”及配套政策，住宅投资受到相应抑制，投资者的注意力便投向了烽火重燃的商铺投资市场；其二，今年以来，股市、基金投资一度走牛，但近期出现的不小的震荡还是让很多股民恍然惊醒，加之增加利率、征收印花税等举措令股市阴晴不定，因此，越来越多的股市资金开始转投商铺市场。
综观2007年的昆明商铺投资市场，我们可以发现，广福路板块因新兴住宅楼盘大量兴起，并有新社区陆续成型、交房、入住，这不仅为该区域带来了充足的置业人流，更为该区域社区商铺及商业地产销势一度火旺埋下伏笔。
业内人士分析认为，新兴区域（市场）的商铺的出售价格相比较早成型的老市场要便宜许多，如果到有发展潜力的新市场中购置商铺，不仅投资少，升值潜力更大。因此，位于广福板块核心区域的占地390亩的邦盛商城的出现，被众多中小投资者看作是广福区域中的投资“金铺”。
“金铺”与否姑且不论，至少对投资者来说，邦盛商城承诺的投资回报无疑是丰厚而诱人的。例如，通过按3%租金收益5年一次性返租折抵房款，经营户购买自己所承租的铺面时给予3万元/户的特殊优惠券等投资政策降低投资者进入门槛；第6年将原价回购保障，交易产生的费用由投资户承担，开发商返还本金，同时承担按揭贷款部分5年期间的利息等投资优惠措施。
此外，邦盛商城为帮助其渡过市场的前期培育，还将投入大量资金进行商城的形象宣传与传播，组织不同类别、不同层次、不时周期的商城公关促销活动，以增强商城在区域、全省、全国乃至东盟市场的影响力，同时还投入更多资金建设商城后期各种信息配套、交流配套，为不同的商家打造一个智能平台。
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