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07涨字波及08家装

2008-01-14 10:46:41 云南房网 http://www.ynhouse.com

原材料涨、人工费涨　装修价格该不该涨？———

　　在2007年的一片“涨”声中，家装行业终于没能躲过去。步入2008一周多的时间内，多家家装公司集体涨价：加收8%管理费。但同时，由于《北京市家庭居室装饰装修工程参考价格》中并没有提到装修管理费一项，因此，对于以加收管理费的方式在同一时间、以同一幅度涨价这一举动，各方人士有不同议论。话题则集中在，该不该涨？该涨多少？该怎么涨才合理等等。同时，记者也对准备装修的消费者进行了一系列调查，看看他们如何面对涨价。

　　业内声言　家装涨价　合情合理

　　抛开涨价的方式和程度不说，单就家装涨价本身来看，业内人士纷纷表示是必然。而消费者也表示，可以理解。阔达装饰副总经理金波表示，加收服务费是为了让工程贯彻得更好，装修作为劳动密集型行业，其中的人工投入和工艺要求相当高，为了提升管理的科学化和精细化，直接成本和间接成本未来会大大增加。龙发北京公司总经理杨卫涵表示，不管其他家涨不涨，龙发是肯定要涨的，并且他们已在去年12月上调过基础装修报价。而业之峰装饰董事长张钧表示，涨价属于正常现象，经过测算，他预言到2008年年底家装价格应会上涨30%。

　　对于涨价，业内人士总结的理由如下：建材市场中，建材和装饰材料价格已不止一次上涨，包括洁具、涂料、板材、线缆、五金配件等，平均涨幅在20％左右，高的达到30％以上。例如，某品牌原来70多元一桶的普通乳胶漆，现在接近90元，沙子水泥等辅料的涨价幅度都在20%-30%。而去年悄悄涨价的家具市场也印证，原材料涨价给家装业带来的涨价风还会不断吹拂。另外，装修工人人工费上涨也是基础家装涨价的一个理由，以木工为例，已由80元/天的工费，涨到了130-140元/天；还有，1月1日开始实行的新《劳动合同法》带来守法企业的用工成本的大大攀升，也成为不容回避的涨价理由之一。

　　还有，尽管从2007年年初开始，北京家装公司统一执行收取3.41%的税金和征收30-80元/平方米的设计费以来，看似已经涨价，但是税金是上缴国家，而设计费又不易被消费者所接受，因此并未顺利收取。因此，此次干脆以加收8%服务费方式涨价成为家装公司最直接最简单的收钱手段。

　　不同声音　集体涨价　家装企业可能缺乏自信

　　如何看待集体涨价，北京市场协会家具委员会秘书长刘晨表示，之所以涨价是有理由的，但为什么选择一起涨，是因为没有一个家装公司有足够的自信带头明涨。而家居消费近两年也出现“买涨不买跌”之势，在价格上更加合情合理的同时，企业自身如何锻造坚强的核心竞争力是当务之急。家装企业未来还是要靠设计功力和工程质量吃饭，将希望寄托在卖材料上，必然导致在意成本的结果。

　　在涨价的企业当中，有些定位高端的家装公司是可以收到设计费的，因此，所谓材料涨价人工涨价的成本可以有更弹性的渠道化解，而只靠拼价格拼材料生存的公司似乎对涨价更加迫不及待。这说明，占领设计制高点，能够让消费者为你的设计服务买单，这样的家装公司无论是在“打低价战”还是在“打涨价战”的战场上，都显得从容一些。

　　细细算账　加收8%可能缓解成本压力

　　一位不愿透露姓名的业内人士为8%服务费算了算账。以一个一年内基础家装完成产值1个亿的家装企业为例，大约需要2000名装修工人在各个工地现场操作，执行新《劳动合同法》后，企业在为这些工人上满三险的投入大约是5000元/人·年，总体大约增加一千万直接成本，占到产值的10%。而从2007年整体情况来看，家装公司的利润大约在3%-5%，这个数字这样得出：总产值的10%是打折优惠送出，70%是工人核算，20%公司掌握，而在这20%里面，广告宣传投入约占到4%-5%，设计师经理等提成约5%-6%，在包括管理人员工资、各个店面运营装修、总部大厦运转成本、耗材等各方面投入，家装公司的经理润大致在3%-5%，稍好一些的在8%左右。

　　来源：北京青年报

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