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对买房的人来说，房产价值上涨，无非是个人财富的体现而已。当然，如果除去自住的房屋，还有多余的、可供出租、出售的房产，的确是可以实现个人财产的总体增值。但如果你有一套住房，卖了是能获利，但再买住房时，所获得的利润与同期增长的房价相比，能有多少空间？——只有一套住房的消费者，在国内占大多数。随着房价上涨，“百万元户”遍地开花，人们在自我感觉良好的同时，消费上限也不由自主地提高了。可房子是生活必需品，除非人们愿意迁移到房价偏低的二、三线城市，否则，“百万元户”也只是个“户”，而不能表现在消费能力。
长期来看，大众的消费能力增长，还是得依靠最普通的“劳动创造价值”，但短期内股市、楼市对提升人们消费能力的影响不容忽视。还是引用前文的比喻，倘若不骑在马上，只怕个人（家庭）的消费能力是要跟不上趟了。
炒股，还是买房？
买房还是炒股？记者走访了不同阶层、不同年龄的人群。一位陈女士对记者吐露了心声：“把钱都拿去买房，不如先首付一部分，剩下的都拿去炒股”。她这种看法，即便在股市飘摇的年底，仍然被不少购房者捧为家庭投资的“圣经”。诚然，人们是变着法在为自己个人资产增值努力，但这种做法，就像一种传染病，不断蔓延开来。
当前投资，尽管有种种无奈，但不得不承认，投资股市（包括其他金融产品）和楼市，是较容易实现资产增值的渠道。
股票快、房子稳，成了人们的一种“共识”。那么，究竟选择哪一种作为自己的投资主导呢？
理财分析师辛潮东认为，只要专注一项投资，就可以获得利润回报。他所说的“专注”，与“关注”有极大区别。如果要做股票投资，就要知道自己所买的股票，有什么动向、是谁在经营、团队是否可靠、业绩是否优异？这样才能有效控制风险。如果要买房，那对未来规划、周边交通、配套设施甚至开发公司有了深入了解，那又何愁会亏？
投资理财，没有投资对象谁好谁坏的说法，收益只偏向于有准备的投资者。对个人或家庭来说，股市、楼市再震荡，只要“专注”自己投资的产品，都会相对比别人获得更大的获利机会。
财大房地产与土地政策研究中心副主任周大研则表示了另一种思路：投资要眼观六路、耳听八方，多尝试不同的投资渠道，将长、中、短期投资集合，将高、中、低风险平均。
不把鸡蛋放在一个筐里，才是获得投资收益的安全方式。
周大研的这种建议，倒有点像给理财分析师们打广告——实业也好、金融也好，把钱交给专业的人去操作，未尝不是好办法。相信专业的团队，当一个快乐的“懒汉”，在西方国家，可是有着积极的“懒汉效应”的。
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