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 中国正为次贷埋单 股市楼市或齐暴跌

2008-03-26 09:22:44   云南房网 http://www.ynhouse.com

    次贷危机引发的连环冲击波正在向世界袭来,几乎没有哪个地方可以幸免。

  由于次贷危机影响,仅中国投资公司投资黑石的30亿美元,至上周末,因黑石股价下跌及汇率因素,已经损失了15.48亿美元。但这一海外投资的损失,也许只是次贷危机损害中国利益的一小角。

  次贷危机先是一场美国房地产信贷灾难。在“9·11”事件和美国纳斯达克科技股泡沫破灭后,美联储将基准利率紧急降低到1%,借贷买房几乎不支付利息,很多金融机构极力游说本不具备借贷买房资质的美国人购买房地产,并给前5年极低的固定借款利率,5年后再按市场利率重估。然而,随着欧元咄咄逼人,动摇美元的国际交易储备货币的地位,美元不得不加息直到5.25%。而2007年以后,这些次级房贷的利率陆续按市场利率重估,而大多数借贷者偿还不起这么高的利息,只能卖房或违约破产,反过来造成房价进一步下跌,进入恶性循环。

  麻烦的是,金融机构将这些风险较大的次级抵押债务进行证券化,做成资产包,以高于正常房贷资产包的利率,售予那些漠视风险的投资者;而这些投资者买了次级债后,又将其与其他资产打包在一起,形成更进一步的衍生品……在这个楼上加楼的游戏中,购买者常使用高倍的杠杆拆借资金。因此,当底层的次贷危机爆发,其危害是连环放大扩散的。

  现在,很多人仍在争论次贷危机的损失到底有多大——4000亿、6000亿、8000亿美元?然而,这种评估方法不仅滞后,而且局部。

  笔者一直认为,次贷危机的本质是美元债务危机。因而,今天测算其损失,不能仅计算次贷或者是信用卡损失——它们因牵涉到千家万户而难以掩盖。

  从美元债务危机的全局来评估,最简单的方法是,计算次贷危机以来,以欧元、日元、人民币或黄金对美元的升值幅度来大致测算美元区的流动性收缩率,用这个收缩率再乘以美国金融衍生品的总量,即可以得出美元流动性的紧缩总规模。从2007年8月中旬次贷危机爆发到上周末,欧元、日元、人民币和黄金分别比美元升值了约15%、20%、7%和42%。此前美国金融衍生品总额达到518万亿美元,如果取以上四者算术平均值21%,则美元总量收缩约108万亿美元;若以美元指数下跌11%为参照,则其收缩约为57万亿美元,即其杀伤力百倍于次贷损失本身,况且美元继续贬值预期仍很强。

  正因如此,美联储“出人意料”地两个月内三次紧急降息共2%,财政注资减税,尽量注入流动性,以避免美元区更多的金融机构像贝尔斯登那样崩盘。但这是一把双刃剑,美元大幅降息,在美元已成负利率货币、美国通货膨胀上行的趋势下,更多资金会追捧大宗商品和高息货币。


  来源:第一财经日报
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