|
刚步入社会的年轻人多是“月光族”，每月2000元左右的工资总是花个精光，甚至出现赤字。也想成家买房，但即使是按揭，首付款也是天文数字。怎样合理规划自己的资产，让买房不仅是梦想？本报邀请理财规划师，为想要买房的月光族量身订制了一套理财方案。打好理财算盘，买房不是梦。
我2006年大学毕业，现在每月工资2000元，除去保险还有1800多元。我只有5000元的存款，还没结婚。花钱没什么计划，每月基本剩不下钱。其实仔细算算每月有1000元就够花了，每月应该有800元的余额。
我父母都不在沈阳，我想在沈阳买个房子，接他们过来，但以我的这点收入，只靠一点点攒钱的话，买房只能是个梦。我的目标就是通过理财能在几年之内拥有首付款，而且还贷也不会成为压力。
今日主角：娟子按照目前沈阳市的房价水平测算，娟子买房价格建议在4500元/平方米左右，建议买房面积在60平方米左右，一来居住面积够用，二来为将来再贷款买房享受优惠利率留出空间。
据此计算，娟子买房的全款应为27万元，如3成首付7成按揭，首付款为81000元。建议贷款年限为20年，根据现在的贷款利率计算，娟子每月须还款1426元。
以目前娟子的情况，收入虽不高，但年轻又没有家庭负担，可尝试不同类型的投资理财方式，积累经验，通过努力还是能够实现理财目标的。
理财目标理财建议2000元储蓄留出备用金采取存定期的方式预留备用金。虽然存款利息不高，不能有效抵消物价上涨，但安全，存取方便。存款一般保留适当比例（3-6个月的生活支出），娟子可存2000元做备用金。
如果不想存款，娟子还可以尝试将这2000元购买货币市场基金，收益比储蓄高，需要用钱时也方便支取。
■根据2007年最后一个季度货币市场基金的表现，推荐选择长城货币、嘉实货币。
3000元尝试投资基金加强学习勇于实践，为下一步投资做准备。娟子剩余的3000元资金可做实验金进行投资，建议娟子先从风险低的债券基金开始投资，再转向投资偏债型或偏股型基金，当基金投资的经验和知识积累到一定程度后，再涉足风险高的股票型基金。
|
