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4月25日至29日，第四届云南地产文化节暨2008年昆明春季房交会在昆明国际会展中心举行。本次房展会展出面积达20000多平方米，36家知名开发企业推出了40多个在售或将售的楼盘项目供购房者选择。星耀集团、银海地产、路建集团、同仁实业等知名企业悉数到场，银海·畅园 银海·领域、金色交响、中基·都市春天等项目也一一亮相，为购房者献上了一场房产盛宴。
中老年人仍是购房主力
本次展会参展楼盘有：星体花园 星都国际总部基地、大理·南国城、云岭天骄、中基·都市春天、云大知城、银海·畅园 银海·领域、金色交响、异龙湾二期、森林湖、云南城投大理置地有限、河赕古道·武庙会、彝人古镇、路建·立欣洲、大理感通别墅、天城水城花都、安宁温泉山谷、正元智源尚居、新域盛景、东骧神骏·万泰住宅小区、中晟·溪城、滇池印象国际花园、良晨水逸二期、岭东·紫郡、春城财富中心、东方首座、美林金港、富城商界、蜂巢、贵研·自然界、上井·雅苑、世纪半岛·苹果谷 金宸·橙郡 水岸星城、滇池·新天地、九龙新苑、银景天都等昆明和地州近四十个楼盘供购房者选择。
今年以来由于受到政策等众多因素的影响，虽然楼市有一定的回暖迹象，但市场依旧不温不火。有关人士认为，鉴于今年市场的特殊性，本界房交会将是开发企业“破冰行动”最关键的时刻，甚至会在一定程度上影响今年房地产市场的最终走向。
据了解，本届房交会共有40多个楼盘参展，业态涵盖了普通住宅、花园洋房、别墅、商业地产、旅游地产、商住楼等多形态地产类别。从现场看来，小户型精装项目在一定程度上也吸引了不少购房者的眼光，即买即住，小户型，精装修、低月供等条件吸引了不少年轻置业者的目光，高租金回报，“即买即返租”等也吸引了不少投资者的关注，在果壳中的宇宙的展位上前去咨询登记的客户排起了长龙。在一个展会上首次亮相的小户型精装小复式楼盘——银景天都，直接打出了“80后置业，看银景天都”的口号。
仔细研究下楼书选套满意的房子
相比当前不少楼盘还对“优惠打折”遮遮掩掩相比，房交会上许多楼盘都推出了优惠方案，用预定可享受折扣等促销措施吸引市民。星耀集团就在房交会期间推出了凡是在房交会期间购钻石卡（1万元订金）的客户，开盘当天可享受10000元住宅优惠；凡是在房交会期间购实惠卡（1000元订金）客户，开盘当天享受5000元的住宅优惠，一次性付清房款还可获得1%的房款优惠，再送四重大礼；凡是在房交会期间认购创业卡(1000元订金)客户，开盘当天享受10000元的商铺优惠，再送四重大礼等多项促销措施。
有业内人士认为，虽说中低价房更受普通购房者青睐，可就整个市场气氛来看，观望者仍旧居多。部分将去春交会看房的购房者，除了部分非买不可的市民，更多的人仍将抱着“看看再说”的心态。“先看价格，再看户型和地段。”正准备初次置业的李先生说，“还没准备一定在房交会上把房子看好，如果没有合适的，还是在等等。”
从开幕当天参加的人群来看，逛展的人群还以老年人居多，相信在明天和后天的周末逛展人群数量会有所增加。
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