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“输血”救市 4月18日，位于广福路板块的邦盛国际商城·茶文化产业中心（简称邦盛国际茶城）试营业。各州市茶商们济济一堂，场面很是热闹。在云南的茶产业处于特殊的背景下，在众多茶叶市场的激烈竞争环境中，这个不产茶的新兴茶城为什么会脱颖而出受到青睐？这与茶城的指导思想、经营理念和运作模式不无关系。
改革开放以来，中国茶业发生了翻天覆地的变化，茶叶品种倍增，从业人数创历史新高，茶叶市场如雨后春笋迅速增长。然而繁荣背后却隐藏着极大危机，茶叶市场的交易成本较高，影响了商户们的积极性，从而加剧茶产业不景气的局面。
如何打开这种局面？
邦盛国际茶城开发商——昆明邦盛房地产开发有限公司下定决心，以振兴国茶为己任，放开心胸，义无反顾地全力打造好茶城，为中国茶叶的内兴外强作出自己的点滴贡献。
邦盛采取的措施就是减免了入驻经营户一年的租金。这被业界称为输血的行为，给低迷的茶市注入一强心剂，茶业市场马上活跃起来。
从2008年4月17日至2009年4月17日，邦盛国际茶文化产业中心全年免收租金。此举将使开发商损失2000多万元的租金收人。不仅如此，开发商还向商户承诺，即使3年后，市场出现火爆旺租的情况，邦盛国际茶文化产业中心的租金也保证只上浮5元/平方米。
邦盛赢得掌声 茶业被称为永恒的产业，云南茶叶以其耐冲泡、形美、香浓、味厚等独特品质，深受国内外消费者喜爱，目前已经在云南经济中占有十分重要的地位。然而，云南的茶叶生产虽然成绩斐然，但由于全世界茶叶产大于销，茶叶市场形势依然严峻。尽管云南省各级政府也不失时机地采取很多措施，把普洱茶列为地方经济发展的支柱产业。但在云南，自去年5月份以来，普洱茶企业就一直在降价声中遭遇煎熬。作为一个有社会责任感的企业，邦盛对此深感忧虑。
但是，邦盛没有悲观绝望，而是主动出击。为有利于搞活茶叶流通，邦盛国际茶文化产业中心对外树立一流茶叶品牌市场的形象；对内苦练内功，加强市场内部硬件设施和软件设施的建设，打造一个国际贸易平台，与国际、国内茶叶市场接轨。
邦盛国际茶文化产业中心规划体量是390亩，是目前西南亮相的最大茶城。其位于昆明南市区广福路与官南大道交界处，与周边专业市场形成良好的商业氛围。中心内部有庭院景观，14米-18米宽的道路纵横交错，方便车流、人流及货物出人，地下双层停车场、商业等相关配套齐全，商铺面积集中在20平方米一200平方米左右，市场呈井字形开放布局。邦盛希望通过产业链式的商业规划，将传统茶市场充分整合，实现茶文化、茶产业"一站式"服务，目前已有200多家品牌茶商入驻。
下一步，邦盛国际商城还将进行项目的后期现铺招商，招商对象集中在与茶产业相关的包装、根雕等产业，使得整个茶城形成一套完整的茶产业链。
此外，邦盛国际商城二期约40000平米，集大型购物、休闲、娱乐等为一体的综合商业体也将浮出水面，二期商业体一旦成型，将进一步带动广福路板块的人流和商业氛围的形成，也能给整个邦盛商城的经营户带来可观的投资收益。
在这样的特殊背景下，邦盛国际茶文化产业中心急商户所急，推出免收租金一年的优惠举措，在市场不景气的情况下以实际行动赢得了掌声。
本刊记者 摩亚/文
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