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有人说："当一个聪明的女人遇见一个聪明的男人，等于一段浪漫的恋情。但如果一个狂热的女人遇见一个理智的男人，等于一次必然的流产。"将这句话放在眼下的昆明地产市场，正是恰到好处。
本月7日，被誉为昆明金腰带的东南二环上2块挂牌土地，因无人参与竞拍，先天流产。
而另一份统计数据显示，从1月起，截止到4月8日，昆明主城区共有23宗土地挂牌，其中有4宗流拍。最高成交价也仅有去年最高价的44%。
再对比去年整个土地招拍市场近乎狂热的兴奋，今年昆明土地市场的"现场直播式"流产事故，让人惊叹，原来风光无限的美女，也不是人人都能嫁得出去。 这次"流产事件"，可谓在昆明地产界炸开了锅，一时间众说纷纭，涨点论、拐点论、观望论各执一词。买或是不买，是我等百姓的烦心事。涨还是不涨，成为开发商的夜不能寐的矛盾点。
当然，无论涨还是拐，流产是不争的事实。上帝要其灭亡，必先让其疯狂。在经过2005年楼市的火爆后，开发商和购房者都如同被灌了香槟与大力丸一般，高利润的指挥棒直抵开发商的G点，整个市场的兴奋程度空前高涨。
在这样的"暧昧"氛围中，一干开发商纷纷将主要精力转向拿地，而最关键的硬件部分如产品研发、景观设计、建筑规划等环节的价值被严重低估，造成楼盘特性全失，功能落后。世博片区某个号称“极度创新”的楼盘，其立面和空间设计，几乎为广州和深圳几年前所开楼盘的昆明版。“拿来主义”，已经成为圈内人士的公开秘密。
激情消退后，所有人都得面对现实。一夜调情，大家看中的更多是氛围。而居家过日子，则必须现实加理智，综合考虑双方的硬件后再做决定。否则，就如同在不合适的时间，发生不合适的关系，而对方又没有负责的打算。
当流产发生后，开发商开始重新审思自己，把精力重新转向产品的营造，购房者也开始冷静面对自己的需求。用自然界的万物守恒定律来分析：只要还有大量的购房群体存在，只要在软、硬件合适的环境下，罗曼史仍会上演。换句话说，只要开发商真正做出性价比高的好房子，市场仍然会毫不犹豫接受。
真的，流产，有时候未必就是一件坏事儿。至少，这是回归正常的第一步。
方叉叉/文
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