近期，昆明商铺市场呈现供销两旺局面，个别商铺在短期内即被一抢而空。记者经过调查核实，目前市场上在售热铺项目共有21个，有的项目仅剩几席。在售和即将发售的商铺中，以社区底商为主，约有12个；商业街6个；专业市场3个。

　　社区底商

　　银海畅园

　　物业地址：广福路以南，世纪城对面

　　商铺形态：社区街铺

　　面积规格：24－110平米

　　租售情况：在售，8800元/平米起价，现仅余几套

　　优惠政策：泊客卡可享受1%优惠，一次性付款享2%优惠

　　点评：银海畅园位于广福路中段，与世纪城一路之隔，属高档次大社区，可容纳1700多个家庭居住。 字型的社区临街商铺，形成动感十足的休闲街区，有风景留得住人，未来客源辐射本社区和周边社区。适合餐饮业、服务业、金融业、通信业、百货零售业、家具业等相关业态经营。

　　万辉星城

　　物业地址：安宁太平新区

　　商铺形态：社区街铺

　　面积规格：30—90平米

　　租售情况：正在招商

　　优惠政策：不同业态客户优惠不同

　　点评：占地2800亩的万辉星城是太平新区的门户，社区内的星辉天地、样板园区拥有2万平米的欧洲风情步行街，汇聚餐饮、特色购物、娱乐休闲及社区生活配套等四大主题商业业态，正在招商。万辉星城样板园区将于今日开始交房。

　　新亚洲·体育城

　　物业地址：昆洛路与广福路交汇处

　　商铺形态：独栋，底商

　　面积规格：80-300平米

　　租售情况：在售，8800元/平米

　　点评：新亚洲体育城星都国际总部基地，毗邻呈贡新城主干道昆洛路及昆明新机场，连接呈贡新城—昆明主城—新机场航空港三大地带黄金核心区，以中心外围效应及其中心商务心脏地位辐射昆明乃至东南亚，顶级商贸核心区为国内外企业提供全新的发展空间和国际视野。

　　天润金碧

　　物业地址：江东商业街背后

　　商铺形态：小区内商

　　面积规格：122平米

　　租售情况：在售，8000-9000元/平米

　　优惠政策：带同等面积地下室

　　点评：紧邻北市区核心圈（北辰财富中心旁），交通、教育、购物、娱乐、美事、体育、理财一应俱全。

　　实力郡城

　　物业地址：北市区银河大道北段

　　商铺形态：社区街铺

　　面积规格：主力户型200－300平米

　　租售情况：在售，均价5500元/平米

　　点评：实力郡城可容纳1552户业主居住，商业总建筑面积近2万平米，有A、B两栋独立商业体加上1—2层社区商铺组成，该项目作为未来3年内辐射银河大道商圈的大型商业街区，投资价值不可小视。另外同样由实力集团开发的实力上筑情景商业街带租约商铺也正在发售中。

　　城市理想

　　物业地址：民航路与吴井路交汇点（吴井路509）

　　商铺形态：商业街

　　面积规格：20—300平米

　　租售情况：6月中旬开盘

　　点评：该项目交通条件便利。其所在区域是昆明最主要的公路交通枢纽，周边的民航路、吴井路和佴家湾路均为城市二级干道，交通压力小，出行顺畅。

　　采莲郡

　　物业地址：滇池路四公里处省政协对面

　　商铺形态：底商

　　面积规格：40－150平米

　　租售情况：8000－12000元/平米

　　点评：仅有70多个商铺。随着省委、省政协、省高院等行政机关全面落户广福路和南三环，加上先前入驻的省人大、省检察院、市中院、省检验局，一个以广福路和南三环交叉为中心的行政核心生活区，一个他人无可企及的价值高点，全面形成。

　　望景苑

　　物业地址： 东风路延长线省轻工业学校、市体育学校旁

　　商铺形态：底商

　　面积规格：47.61—311.32平米

　　点评：扼守东二环与城市主轴线东风路交汇处，望景苑风情商业广场正处社区主入口,直面社区文化广场,占据万人社区第一排;片区绝无仅有的大规模休闲商业广场,凝聚东市10万消费人群。全一层底商，零距离快递对接财富流。