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本报讯 记者徐晓俊报道 昨日，昆明市房产管理局对5月份商品房预售证发放进行了公示，共有9个房地产项目获得预售证，房屋预售总量67万平方米，其中商品房预售面积38万平方米，与上月相比基本持平。
根据公示，5月份取得商品房预售证的项目分别是：江东和谐世纪、云南印象主题文化小区故乡的云、云南印象主题文化小区桂花苑、云南博欣地产位于滇池路4公里处开发的综合办公楼、滇池星辰住宅小区、名宅吉苑、世博生态城二期、滇池半岛小区三期及名仕银航小区。其中除云南博欣地产位于滇池路4公里处开发的综合办公楼项目为非住宅项目，及江东和谐世纪未明确预售物业形态外，其余均为综合型项目。
今年以来，昆明楼市总体处于新盘缺位的状态。根据调查，自1月份出现过18新盘集中入市后，随后的4个月，入市的楼盘项目有超过7成是老盘推新房源。而5月份几乎就没有新盘亮相。此次公示的9个项目中，除滇池星辰住宅小区、名仕银航小区两个项目为新项目外，其余均为老盘。而其中滇池星辰住宅小区，位于广福路体育城对面，该项目属于集资建房。
另外，5月份商铺的集中入市也是一大亮点。5月24日，银海畅园100间商铺开盘；5月25日，滇池印象128间商铺开盘，同日，采莲郡商铺全城认筹 ；5月26日滇池新天地商街举行项目推荐会。
同时，值得关注的是，此次同期入市的商铺项目中，开发商均采取了“优惠”战术。据了解，银海畅园商铺开盘当日正式购买商铺泊客卡客户可以享受l%的优惠，一次性付款将享受2%的优惠；滇池印象商铺开盘当天，一次性付款购买商铺可优惠3%，按揭可享受1%的优惠；凭认筹卡购房成功可享受5000元购房款优惠,客户当天交纳5万元的意向金还可享受5000元购房款优惠；采莲郡商铺认筹当天，持认购卡成功购铺，可享有所购商铺总铺款2%（限量一套）。
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