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5月，昆明楼市的购房和卖房信心指数继续持续下降。昨日，田野咨询机构对外发布CCI信心指数，5月份消费者购房信心指数85.7、卖房信心指数102.2，与4月份相比，分别下降了1.37%和3%。5月份的购房和卖房信心指数仍呈持续下降趋势。
最刺激5月昆明楼市的大事，无疑是5月23日俊发地产CEO赵彬在金色俊园售楼部高调宣布金色俊园降价。其实早在金色俊园降价之前，昆明楼市一股明折暗折的优惠促销潮已在潜流暗涌。不过，这难以阻挡昆明市购房和售房信心指数的持续下滑。据田野咨询机构的有关人士介绍，3月份昆明消费者的购房信心指数为89.4；4月份的为87.05；5月份的为85.7、2。从3月至5月，昆明消费者购房信心指数一直呈下跌趋势。
根据CCI的相关规定，信心指数低于100就表明信心偏低，而信心指数高于100则表明有信心。尽管昆明消费者卖房信心指数超过了100，信心指数仍在高位，但是一路走低的购房信心指数对于卖房者信心仍有不小的影响。如果短期内政策面没有更多利好消息，不排除卖房者信心指数突破100后破位下行。
5月份对昆明楼市购房和卖房信心指数影响最大的还有5月12日发生的汶川地震。业内人士指出，目前购房主力人群不少已集中在80后这一人群，地震对他们带来的最直接影响是：惧怕背着重重的贷款购房。据深圳至祥置业（昆明）研究中心统计，从其监测的昆明20个在售或将售项目的上门量来看，客户上门量在地震后2天内明显减少的项目占96%，在地震后4天内明显减少的项目占75%。从这些数据可以看到，地震对昆明市民的购房及其成交的信心还是有一定影响的。深圳至祥置业（昆明）研究中心总监李纯玉认为，购房信心需要政府、市场和开发商三方共同培植，灾后市民购房信心下降在情理之中。
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