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贾先生今年年初在昆交会对面的银海领域买了套房子，至今已经施工7个月，目前绝大部分已封顶。无论是哪位购房者，对自己房屋的进展都十分关注，都希望尽可能详细地了解将来自己家的情况。6月29日上午，贾先生怀着激动的心情来到了银海领域，想看下“家”的情况，没想到碰了一鼻子“灰”。刚到小区门口便被门卫拒之门外。“我花了那么多钱买房，为什么连看房的权力都被剥夺了?”贾先生心里默默念道。事后贾先生又多次要求安排看房，可到现在依然未解决。对业主要求看房这样的小事都不能安排，贾先生觉得开发商侵犯了自己的权力。
据了解，贾先生9时许到了工地门口，便被门卫拦住，不让其进入工地。当时贾先生愣住了：“我既然买了房就是业主，为什么还不能看?”贾先生问，是什么原因，却被告知是建筑公司的规定。贾先生打电话到售楼部询问，工作人员告诉他看房需要由买房顾问陪同。于是贾先生找到了他的买房顾问闫安。但买房顾问却说他们不负责此事，只负责卖房。贾先生并没有放弃，询问要找哪个部门才能解决，却只换来一句：“现在不能安排看房!因为存在安全问题。”这样的回答让业主贾先生感到很恼火，他觉得开发商侵犯了自己的权力。“花了几十万元买的房子，居然不让看，这是什么道理?”一直到下午，他多次和工作人员交涉，但没有任何进展。“这个维权是必要的，既然买了房，看看工程进度，了解下建筑户型的实际，有什么不可的呢?这种事情一般人应该都有权利了解、知道的，更何况是房主。莫非是施工存在什么问题?”贾先生心里很不平衡。
记者在得知贾先生的情况后，联系到了银海领域售楼部。售楼部工作人员给予记者的回复证实了贾先生所述情况属实。
记者采访贾先生时，他告诉记者，由于自己买的是期房，订合同付款的时候只能看到模型和户型图，根本不知道施工后的效果。他买的是十五幢，这幢房子目前快要封顶了。水路、电路等隐蔽工程可能还没有掩埋，粉水也可能还没有做，现在去可以看到管线的具体走向、位置，包括结构方面等的详细情况。可以给相关部位照些相片，为以后的装修作准备，要不然今后哪些部位能打孔，哪些部位不能打孔都不知道，装修时打断电路，打坏水管的事也经常会发生。并且想量一下详细的户内尺寸，一是为新房的家居布置作准备，二是可以核算一下套内的实际面积是不是与合同上的一至。毕竟实际套内面积与合同面积不一样的情况也会有发生。现在连看都不能看，就这最基本的要求也不能满足，这明显剥夺了业主的权力。“客观地说，施工方的规定有其合理的一面，安全问题是施工单位不能不考虑的，但是不能因为安全问题就剥夺了业主的看房权利。完全可以采取一些防护措施。按理开发商和施工方在订合同的时候就应该有个协议，如何安排业主看房的问题?这事到现在已经过去好几天了，相关人员没有就这事和我联系过，这至少说明了两个方面的问题：一是开发商并不重视业主的权利，业主的要求并不是开发商感兴趣的事，他们感兴趣的是什么?在前几年楼市繁荣的背景下，他们已经习惯了以最简单的方式赚钱，以至于现在连业主要求看房这样的小事，他们都根本不予理睬。结合楼市论坛里的评论来看，我很奇怪，我不知道开发商为什么没把精力放这上面。二从建设工程质量管理和质量验证的角度说，业主看房的权利被剥夺了，就等于业主监督的权利被剥夺了。这事让我深切的感受，之所以有人随意侵权而不受惩罚，是因为许多人不主动捍卫自己的权利。社会法制观念尚未普及人心，致使人们不知道有权捍卫自己的权利，更不知道该怎样捍卫自己的权利。”贾先生说道。
就此问题，记者采访了有关法律界人士：业主到底有没有看房的权力?答案当然是“有”。业主与开发商签订合同以后，双方都要致力于合同的履行，业主当然要关心开发商履行合同的情况，如：工程能否按期交付、工程质量如何、是否按设计施工等等。不可能等到验房时再去看，否则，生米煮成了熟饭，改起来就难了，更何况有些隐蔽工程只有在施工中才能看出来，而验房时只能看到外表的东西。签了合同业主就有看房权，开发商应采取相应的安全防护措施满足业主的要求。若不让业主看房，这就属于侵权。（侯桂林 卢佳）
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