两条有关房市的新闻在7月13日这天显得格外扎眼。一条是,据《华夏时报》报道,中央决策层近期正组织对房地产行业进行一次全面调研,调研的结果将作为“是否救市”的最终依据;另一条则是,据《新京报》报道,美国国会参议院以多数票赞成批准一项总额3000亿美元的救助计划,以帮助数十万无力支付月供的购房者保留房产。
美国依然陷于次贷危机之中,但美国政府欲拯救中低收入阶层购房百姓的意愿非常清晰。相比于美国的救房奴,在经历了开发商雇佣枪手撰文呼吁,以及开发商们联手“逼宫”哭穷叫苦的阶段之后,中国的房地产主管部门已经表达出一定程度的“救市”意愿。
倘若有关部门真的应开发商的要求“救市”,此前一系列宏观调控政策业已收到的成效极有可能在瞬间化为乌有,朝令而夕改,政府的公信力势必大打折扣。在笔者看来,与其匆忙响应开发商们的要求去“救市”,倒不如想一些办法解决房奴们面临的“断供”难题。
当然,从长远的角度看,也许如北大教授徐滇庆所言,中国的房价还是早晚会涨的,但至少在目前,政府不该也不能心太软,必须经得住开发商们的言语之惑。打压房价的目的,不是要与开发商们对着干,而是要将过高的房价水分滤出,让房市回归正常,让房奴们不至于陷入难以自拔的困境之中。这方是最好的“救市”。
王毅(春城晚报)