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南亚风情广场开建 68亿造南市商业航母 |
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2008-08-05 11:03:43 云南房网 http://www.ynhouse.com |
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南亚风情园旁城中村改造启动
■昨日上午8时30分，南亚风情园旁的一建筑工地上，几台挖掘机从不同的地点开始拆除房子，许多高达六七层的房子瞬间被拆掉了一大半，曾经看上去有碍观瞻的这些建筑变成了空地。
■“现在，我宣布：西山区城中村改造第30号片区暨南亚风情商业广场项目正式开工。”随着省委常委、昆明市市委书记仇和的宣布，西山区最大规模的城中村改造项目启动了，昆明市南市区最大的商业中心正式奠基开建。
■据了解,南亚风情商业广场项目建设概算投资68亿元，建成后，这里将成为南市区的商业中心、昆明市的商业副中心，并将通过实现一站式购物、一站式休闲、一站式娱乐填补南市区的商业空白。
占地：总面积283亩
据了解，昆明市西山区“城中村”改造第30号片区重建改造项目,位于西山区福海街道办事处杨家社区居委会，含田家地、李家地、王家地3个自然村及周边企业。总面积约283亩，需拆迁面积274514.28平方米，其中涉及民房拆迁，集体房屋拆迁。国有土地上涉及省橡胶工业公司住宅区、南广源酒楼、文山烟草公司、华海房地产公司等单位，目前已兑现补偿1227万元。昆明诺仕达企业（集团）有限公司办公室主任徐江涛告诉记者，对于被拆迁的居民，目前已经按照城中村改造的相关安置补偿措施,给予了货币或其他形式的赔付，而90%以上的居民都选择回迁。
南亚风情商业广场依托原南亚风情园翻建，将周围现状的李家地、田家地、王家地城中村改造纳入其中，进行旧城更新、品质提升和功能完善。基地北面为城市主干道——滇池路，南临采莲河，东至福海李家地村小路，用地总面积为282.456亩。规划城市次干道南北向穿越基地。
概算：总投资68亿
南亚风情园商业广场项目是“城中村”重点改造第30号片区的一期工程。项目建设概算投资68亿元。项目包括22.727万平方米的零售商业、5.724万平方米的酒店、8.726万平方米SOHO和商务办公的大型商业中心体量，打造面向东南亚的国际化商业中心，辐射整个昆明乃至云南地区人群、实现一站式集中消费。
南亚风情园商业广场改造，目的在于通过城中村片区改造整合土地资源，建设南市区的现代商业中心。建成后的商业中心将以现代都市商业中心的形象、友好复合的商业商务空间、良好的景观文化环境，提升昆明城市的现代都市形象和商业竞争力。
布局：商业副中心
随着行政机关的搬迁、上百个住宅楼盘的建成使用，目前滇池路片区的常住人口已达60万，流动人口近100万。但现状是，该区域范围内目前依然缺乏集中、具有一定规模的商业服务设施网点，对周边居民的生活造成了不便。
据介绍，南亚风情商业广场是按照建设现代化城市商业副中心的格局来布局，在特色性、规模性、时尚性、现代性等方面，凸显其现代都市商业中心的功能和特色，有效地区别于市中心密集商业体。并将购物、休闲、文化娱乐、餐饮、健身、商务办公等综合服务功能集于一体，满足城市现代化消费需求，兼容城市生活理念的商业中心。
在项目总体规划方面，南亚风情商业广场将拥有白金五星级酒店，使之成为南市区地标性建筑；写字楼满足项目区域内高端商务需求；主力百货店，将引入世界顶级品牌服饰、世界一流奢侈品，还包括大型中厅展示场和地下精品超市；大型购物中心将涵盖多功能白金五星级影院，超市大卖场；此外还有地下商业街、南亚风情街区、主体商业街等集多种业态为一体的商业中心。该中心的形成不仅能填补南市区的商业空白，多元业态的组合，满足购物、休闲、娱乐的同时，还将成为昆明一个情景街区形态的商业中心。
记者 杨春雁 左学佳 通讯员 武苏湘(春城晚报)
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来源：春城晚报
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