|
日前，2008年上半年昆明市城建系统工作总结分析会上发布消息，针对上半年昆明房地产市场呈现出房地产开发投资增长过快，住房供应结构不合理，商品房现房销售下降等问题，昆明市将采取建设、规划、国土等多部门联手，加大控制房地产开发规模、清查闲置土地等力度，保障房地产市场健康稳定发展。
据了解，上半年昆明房地产市场出现了中低价位、中小套型、普通商品住房和经济适用房供不应求，房地产开发投资增长过快，价格不断上涨，商品房现房销售下降，房地产市场低迷，部分房地产开发商闲置土地，市场秩序不规范，信息不透明等问题。
对此，建设、规划、国土部门将根据昆明市住房需求调查情况，适当控制房地产市场投资规模，抑制房价上涨过快趋势，确保房地产市场稳定。市国土资源部门将进一步加大对闲置土地的处置利用，加强对房地产开发用地的监管，严格按照即将下发的《昆明市清理整顿土地市场秩序工作方案》要求，对超出合同约定开发日期满一年未动工开发的，依法进行处罚，从高征收土地闲置费，并责令限期开工、竣工。对已开工建设但未经凭准终止开发建设连续满一年的，按闲置土地依法予以收回，有效提高土地使用效率。
市房管局要加强房屋拆迁计划管理，房屋拆迁中长期规划和年度计划，确保每年拆迁总来那个控制在上一年的拆迁总量内，有效减少被动需求；要进一步加快房地产市场信息系统建设，完善信息披露制度，加强房地产市场统计和监测工作，定期进行住房需求调整和分析研究，合理安排住房供应总量和供应结构，保持房地产市场供求平衡；联合各有关部门加大整顿和规范房地产市场秩序力度，建立统一的房地产市场准入和市场规则，进一步加强对房地产中介机构的管理，建立良好的市场环境。
同时，完善全市范围职工住房档案管理信息系统，实现职工住房档案网格化、动态化管理，把住房公积金管理的各项工作纳入信息管理轨道，更新设备，对应用系统进行升级换代，强化服务。文/记者 徐晓俊 刘婷婷
|
