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兴业银行房贷警报或提前拉响

2008-08-21 10:11:40　来源: 每日经济新闻

　　涉及房地产及相关领域的贷款达1793亿元，占公司贷款总额的40.61%！公司逾期贷款总额58.46亿元，较年初增加15.56亿元！

　　昨日，尽管兴业银行公布了净利增幅近八成、每股收益高达1.31元的优异中报，但在次贷危机波及全球、国内房地产行业深幅调整的大背景下，公司高比例的个贷业务(尤其是房贷业务)和逾期贷款的增长无疑更引人注目！

　　贷款利息是兴业银行最重要的收入来源。上半年，公司贷款利息收入178.76亿元，占业务总收入比重为64.36%。截至6月30日，公司对个人住房、商用房贷款及房地产业的贷款约为1793.16亿元，占贷款总额的40.61%。

　　分析人士指出，兴业银行个人贷款和对房地产业的贷款比例过高存在较大风险。如果房地产行业调整持续较长时间，可能引发地产商资金链断裂和个人客户的断供潮，银行会面临较大的坏账压力。

　　另外，公司上半年存款总额为5341.45亿元，比年初增长5.69%；贷款总额4415.24亿元，比年初增长10.54%；存款增速低于贷款增速，反映出公司吸储能力不足和资产业务扩张过快。

　　虽然公司不良贷款率比年初下降0.11%，但逾期贷款却比年初大幅上升。截至6月30日，公司逾期贷款总额58.46亿元，较年初增加了15.56亿元；其中逾期1～90天(含90天)22.92亿元，较年初增加了15.37亿元。公司贷款业务风险初现端倪。

　　针对公司贷款业务的隐患，公司董事会表示，将把调整优化资产负债结构作为下半年工作的重点，提出了 “加大信贷资产存量结构调整力度，严格控制中长期贷款和‘两高一资’行业贷款比重；调整优化负债业务配套政策，多渠道增加负债来源”等措施。

　　8月5日，公司公告称，拟发行不超过150亿元公司债。不少银行业内人士认为，虽然此次发债能够部分解决公司流动性问题，但一般来说发债利率高于存款利率，公司将面临较大财务压力。

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