中介出售内部认购房惹官司上身 7买房人索赔购房款150多万 
 
　　本报讯 记者雷晴报道 “我们有一批低于市场房价近2000元的内部认购房，买下太划算了。”房屋中介公司卖房时抛出诱饵，10多名“幸运儿”争相购房。谁知开发商正式公开售房时，买房人低价买的内部认购房成了“镜中花”。上当受骗的7名买房人将中介公司告上法庭，索赔购房款150多万元。昨日，五华法院审理了此案。

　　2007年10月，吴静等10多名市民通过昆明佳佳灵房地产经纪有限公司，购买了位于滇池路中段“金岸春天”的新房。“工作人员称，他们有一批“金岸春天”的内部认购房，每平方米的价格才3100元，比市场价5000元要低得多，当即我就交了1万元定金认购了一套。”吴静说，佳佳灵公司的工作人员告诉她，价格之所以便宜，主要是因为这批房源是一家单位的团购房，公司通过关系拿到了内部价格。有了中介公司的承诺和与开发商签订的商品房购销合同（属内部合同），她放心买了房。之后，她向佳佳灵公司交了总房款2%的中介费和13万多元的首付款，还交了近8万元的转让费。

　　今年4月15日，吴静得知金岸春天开盘了，她找到佳佳灵公司要求尽快办理相关手续，可公司却迟迟不见动静。1个月后，吴静再次找到佳佳灵公司，得到的答复是“房子买不成了。”这就让吴静觉得奇怪了，所有手续都齐全，怎么中介公司当初的承诺成了“镜中花”。

　　吴静拿着合同和首付款的发票找到金岸春天开发商——云南筑友房地产开发有限公司，开发商答复：“这些合同不是出自我们公司，而是有人假冒我们的名义卖房。”

　　今年7月18日，吴静等10多名购房人多次与佳佳灵公司交涉，要求佳佳灵公司退还购房款。佳佳灵公司却认为：购房款并非公司收取的，而是公司员工雍涛的个人行为，佳佳灵公司不应该负责退还吴静等人的购房款。况且，当佳佳灵公司知道购房人被骗时，已向警方报了案。7名买房人对佳佳灵公司的答复不满意，转而将其告上法庭，要求佳佳灵公司返还中介费、购房首付款等共计1527893元。

　　昨天五华法院开庭审理此案时，佳佳灵公司的代理人提交了一份批捕通知书，以证明涉案嫌疑人赵东（音）和雍涛（被取保候审）已被批捕。“购房的事是他们个人行为，与公司无关。”而雍涛却说：“去年10月，一个叫赵东的客户来到公司，自称有一批即将开盘的商品房要预售，在公司领导的安排下，我们就开始对外卖房。员工的所有行为都是按照公司的指示进行的。卖房后，公司叫我们把买房人的钱打进员工个人账户，然后再到总公司办理相关手续。在这件事情上，我是清白的。”

　　此案没有当庭宣判。