楼市低迷，理性的购房者变得更为挑剔，而户型，自然也是打动购房者的关键。通过展示昆明多个优秀户型，本报聚集了众多专家、业界人士和市民的看法。今天，由本报主办的“昆明第三届金牌户型”评选结果已经揭晓。综合整个金牌户型活动的采访，不少人提出昆明户型设计存在创新力度不够的问题，专家预测未来户型设计会坚持走人性化及节能环保路线。

　　创新不够成户型设计软肋

　　选择一个户型就是选择一种生活方式。随着人们生活水平的提高，户型的重要性也被提高到了一个新层次，对户型的创新需求也越来越高。大地建筑事务所（国际）昆明分公司总经理周聪表示，近年来，昆明在户型设计上有了很大的进步，但更多的处在引进外来户型的消化阶段，创新力度不够。从功能上来说，户型需要满足功能和精神上的需求，而现在的户型设计更多地偏重于前者，还没有向主流及系统性方向发展。未来户型的创新设计应该更多地从人性化、节能环保等方面考虑。比如，考虑对传统邻里关系的重新探索，节能环保方面多考虑明厨明卫、大窗户等设计。

　　户型创新以及对业主精神层次的满足，成了业界的共识。深圳至祥置业（昆明）有限公司副总经理、规划部总监廖士森表示，人们对居住品质有了更高的要求，仅仅满足物质需求的户型已逐渐淡出市场主力客户群体的视线，取而代之的是以人为本、贴近生活、面积适宜、功能多样、性价比高的创新户型。

　　小户型受欢迎但需增强设计

　　小户型由于面积小、总价低、设计新潮，总能吸引众多年轻购房群体的目光。在看房的过程中，记者也发现，购房者对甲壳城市的精装跃层小户型、星体花园约90平方米的上下跃层户型等都表现出了浓厚的兴趣。

　　云南省设计院建筑设计分院工作室主任周南表示，虽然国家早就有“90/70”政策，但是小户型的比例还是不够，无法满足市场的需求，缺房的人仍很多，特别是中低层收入的人群。随着国家政策力度的加强，小户型尤其是60平方米以内的小户型，将是未来的发展趋势。他预测，今年或者明后年，小户型将是户型设计的重点，开发商设计出了好的小户型才能占领市场。

　　周南认为，小户型比以前多了，有一些户型设计出了新意，比如在空间和面积的基础上，设计了错层、小中空跃层，增加了小户型内的空间感。但也存在一些不容乐观的情况。比如一些小户型仅仅被简单地设计成了大户型的缩小本，并没有从小户型的经济、实用方面考虑。俊发地产房产规划设计部经理粟敏认为：“目前昆明一些小户型设计由于过分追求小和功能多，忽略了居住的舒适性，黑厨黑卫开始出现，过分追求小带来的后果是居住起来相当不方便。”