文/戴镜源

　　产品类型：多层洋房
　　项目地址：东三环边

　　金色交响家园位于世博吉鑫园后沿东三环前行约3.8公里处，由金沙地产开发，整个项目占地530亩，总户数4399余户，是昆明目前最大体量的纯多层洋房社区，容积率只有1.59，绿化率为44.2%。一期1400余套房源已经交房，剩余房源主体工程已基本完工。二三期08年年底和09年6月开始交房，项目剩余约1000余套准现房房源。目前正在推出四期品院。

　　金色交响家园从属于新兴的东三环片区，紧邻世博板块，正处整体市政规划核心区，交通条件正逐步得到了改善，东三环的通车使得金色交响离世博吉鑫园仅4分钟车程，目前有89路、77路等公交车直达，多条公交线也即将开通，规划的双向10车道直通国际新机场、直通昆明新城仅需5分钟，并且3号轻轨也正在规划修建。人民东路延长线的开通将使它离市中心更近（虹桥立交桥距离大树营立交桥仅有2公里左右），直达未来的国际机场也非常便捷，目前制约其升值的交通难题很有希望得到彻底解决。

　　项目的社区配套包括金色步行街、八景商业走廊、16000平米社区商业区、20亩的大型农贸市场等商业配套，足以满足业主的休闲购物所需，另外社区将建老年活动中心及儿童游乐中心，同时还将建42班小学、12班幼儿园，加上社区公交车场、标准田径场、羽毛球场、网球场等，社区配套总体量达100亩。

　　对金色交响家园而言，世博花园酒店、世博体育中心、世博车市都近在咫尺；距离同样不远处的世博生态公园、金殿公园、昙华寺公园、白沙河公园、云南野生动物园以及昆明植物园，可以是周末、节假日的好去处；金融配套包括建设银行、工商银行等；沿人民东路延长线尽享好又多、沃尔玛等城市成熟配套，可方便购物。

　　今年的秋季房交会上，金色交响家园将主推品院，做到现房销售，并首次提出了“最低标准住宅”，即至少为南北通透型住宅、要能做到自然采光、面宽进深比要达到1：1或者1：1.2的合理值、住房功能齐全、户型功能的尺寸不能过小。主推户型为100-200平米、3房和四房、价格幅度为3000元级的跃层系列户型和4000元级的平层系列户型。