投资320亿 占地5705亩

　　“新螺蛳湾国际商贸城将有10万商户进驻经营。如果一个顾客在每个摊位上停留1分钟，他要花69天才能走完整个市场。”昨日，在中国·昆明螺蛳湾国际商贸城项目建设新闻发布会上，云南中豪董事长刘卫高用一个形象的比喻来描绘这个巨大的商业航母。发布会透露：新螺蛳湾国际商贸城预计投资320亿元，将打造成中国第二大国际商贸城，6年后，春城市民将看到国际级商业帝国的横空出世。

　　据悉,该项目是我市今年招商引资重点项目，新螺蛳湾国际商贸城地处昆洛路和广福路交叉口宏仁片区，居未来昆明市的新CBD板块核心地段。据云南中豪置业有限责任公司董事长刘卫高介绍，项目规划以目前国际上最先进的义乌“第6代”模式为蓝本，充分结合昆明本地的商贸业态特征，倾力打造一座未来50年内不会落伍的国际顶级商贸大市场。该项目的整体规划占地面积5705亩，包含300万平方米“义乌第6代模式”国际商贸城、精品商业街、国际酒店、会展中心、CBD企业总部等，是具备全方位物业功能的国际级商贸中心。

　　新螺蛳湾国际商贸城将立足云南多边大交通的优势，建立起全方位的国际级商贸物流平台。同时，立足国际级的商贸服务环境，逐步建立完善的国际金融结算平台及电子商务平台，快速解决税票处理、报关审批等通路手续，并提供“供求信息发布平台”、“网上订单平台”等现代商贸服务体系。与此同时，借鉴义乌“第6代”市场模式，搭建销展一体的国际化商品直销平台和品牌展示平台。引入“一年365天，天天免费参展”的全新体验式商贸展销环境。

　　项目建成后，将立足昆明，辐射云南，面向东南亚、南亚及中东、非洲地区，成为继义乌中国小商品城后的中国又一大专业国际性批发市场，引领中国西南商贸物流经济走向国际舞台，对振兴大西南，打造昆明新的经济亮点起到推动作用。

　　据了解，今年9月22日，云南中豪置业有限责任公司摘得了昆明市宏仁片区867.62亩商业用地，用以开发“中国·昆明螺蛳湾国际商贸城”一期项目。项目一期定于今天正式动工，明年年底建成投入使用，建成后将为广大商户提供30000余个经营摊位，主要面对长江三角洲、珠江三角洲以及云南本省和西南地区招商，从而完成螺蛳湾品牌向国家级、跨区域商贸流通发展的第一步漂亮转型。

　　作为中国又一大专业国际性批发市场，预计6年建成后，将有来自长江三角洲、珠江三角洲等全国各地以及东盟各国的10万多商户进驻经营。

　　对于昆明螺蛳湾国际商贸城项目的启动，原中国小商品城集团主席、全国工业品批发市场联络会会长、中国小商品城工商联合会会长何樟兴先生说，“由义乌中国小商品城领军了18年之久的中国商贸批发业的市场版图又将重新注入一股非常强劲的力量，这将是一股足以改变整个中国商贸市场大格局的力量。”他认为，对于整个商贸物流业来说，这是一种飞跃，更是一种进步。它的出现，将彻底改写目前全国的商贸市场格局，全面形成中国商贸物流产业“东有义乌，西有螺蛳湾”的新市场大格局。

　　据了解，新螺蛳湾国际商贸城将成为昆明开工项目史上预计总投资最大的项目。 　

　　链接

　　老螺蛳湾变身

　　主城区次CBD

　　昨天，市政府副秘书长李勇毅透露：要将原螺蛳湾市场改造和国际商贸城建设通盘考虑把原螺蛳湾市场改造成集展示、看样、订货、签约等功能为一体的昆明市主城区次CBD，实现现有螺蛳湾市场商户的平稳搬迁。

　　在昨天举行的中国·昆明螺蛳湾国际商贸城项目建设新闻发布会上，李勇毅说，螺蛳湾是我市多年来重点培育和发展的商贸市场，目前已成为面向东南亚、南亚、非洲等区域，并具有较高知名度的小商品交易中心，是昆明的一张名片。但是，由于建设较早，市场布局陈旧，配套设施不能适应日益发展的需求，且存在消防、安全隐患；同时，市场地处市中心，大量的人流、物流和交通流影响了城市交通的组织和城市空间业态的发展，造成交通拥堵，城市发展迫切需要对螺蛳湾市场进行搬迁改造，升级换代。

　　李勇毅说，螺蛳湾国际商贸城项目从规划之初，就着眼长远发展，将原螺蛳湾市场改造和国际商贸城建设通盘考虑，市场运作，统一规划，统一建设，联动开发。加快螺蛳湾市场改造步伐，把原螺蛳湾市场改造成集展示、看样、订货、签约等功能为一体的昆明市主城区次CBD，实现现有螺蛳湾市场商户的平稳搬迁。

　　昆明螺蛳湾国际商贸城项目建成后，可以吸引原螺蛳湾市场的商户进驻，实现原螺蛳湾市场商户的平稳搬迁，为下一步将现有的螺蛳湾市场改造成为昆明市主城区的次CBD创造条件。

　　螺蛳湾日用商品批发市场位于环城南路双龙桥畔，1989年9月建成，并相继进行了三次大的扩建和改造。1995年底，市场总面积达到3万平方米，经营户近6000家，从业人员达1.3万人，经营玩具、服装、鞋帽、针织、布匹、毛线、五金、电器、钟表等万余种日用商品，每日上市商品价值 800余万元，日均人流量15万余人次，日均交易额约220余万元，年成交额达8亿余元。据了解，2007年螺蛳湾实现增加值近15亿，税收近6000万元。

　　背景

　　为何花落昆明？

　　半年前，一个由40多名浙江企业家组成的考察团带着挑剔的眼光和寻找投资热土的心情来到昆明；半年后，一个号称将引领中国西南商贸物流经济、辐射全国和东南亚以及南亚的中国门户级商贸口岸、世界商贸的新地标在昆明动工。

　　320亿项目为何花落昆明？“中国首席义乌模式地产运营专家”云南中豪置业有限责任公司“掌门人”刘卫高道出了个中缘由。

　　“选择昆明，主要是因为昆明有面临东南亚、南亚的区位优势，有得天独厚的气候和良好的资源条件，发展国际化商贸物流产业的空间极为广阔。当然，最重要的一个原因还是昆明市软环境建设的改善。”

　　项目是怎么落地的？

　　在昨天举行的中国·昆明螺蛳湾国际商贸城项目建设新闻发布会上，市政府副秘书长李勇毅说，市委、市政府高度重视这个项目，从规划、包装、招商引资都高度重视。按照打造“三最四低”的投资软环境以及无阻力、无障碍的要求全力推进。

　　项目给昆明带来什么？

　　官渡区负责人说，螺蛳湾国际商贸城项目的进入，将对提升现有的商贸物流市场起到规范、提升、促进作用。同时，这个项目的引入对官渡区完善产业结构、产业形态有着巨大作用。对金融、保险、物流业将起到积极的推动作用，特别是对城中村改造也起到示范作用。

　　评说

　　考察到开工不到半年

　　云南浙江商会会长吴建国说，今天，由浙江芬莉集团牵头，联合多家浙江企业共同组建的云南中豪置业有限公司拟投资320亿的中国·昆明螺蛳湾国际商贸城正式开工。该项目投资方从考察到开工，仅用了不到半年的时间；而在以往，像这样如此庞大的项目，没有一到两年时间是不可能落地的。这充分说明栽好“梧桐树”，引得“凤凰”来，昆明软环境建设有了明显的改善。

　　吴建国说，昆明自从今年2月打造软环境建设以来，各级党委、政府高度重视安商、扶商，各职能部门办事效率大幅提高，审批程序大大简化，机关作风大为改变，为投资者节约了大量的时间，降低了投资成本，这些方面商会很多会员企业都有切身感受。他举例说，自己正在参与南窑片区城中村改造重建项目，对昆明软环境变化，也深有体会。他说，像南窑村这样复杂的城中村改造项目，在各级政府、各职能部门的指导协调下，仅用了半个月的时间就有90%以上的村民来排队签订协议要求改造，说明市委、市政府确定的重建改造城中村的举措是深得民心的，是提升城市功能、改变城市面貌、为民谋利益的好政策。

　　商家

　　“我要在商贸城开窗口”

　　“我打算在未来的中国·昆明螺蛳湾国际商贸城开设一个定点窗口，自己来经营，依托这个窗口，把花边销往东南亚、南亚、中东等地”。一见记者，义乌商人金益洪高兴地说。

　　昨天，在中国·昆明螺蛳湾国际商贸城项目建设新闻发布会上，记者见到了义乌花边大王金益洪。金益洪原来是经营蜜蜂的，现在从事花边生意，有了好几个企业，并已发展成为拥有上亿资产的“花边大王。”

　　金益洪说，义乌商人到昆明考察后，觉得昆明是一个多民族的省份，是座靓丽的城市，也是中国公民向往的城市，如果云南中豪置业有限责任公司能将新螺蛳湾打造成中国又一大专业国际批发市场，对义乌来说会是一个很大的发展动力。

　　金益洪的花边已经销往东南亚、南亚市场，但都是别人来批发的。他说：“我打算在未来的中国·昆明螺蛳湾国际商贸城开设一个定点窗口，自己来经营。依托这个窗口，把花边销往东南亚、南亚、中东等地”。

　　“昆明的投资环境不错，我很喜欢昆明，打算在昆明买别墅，当个昆明市民。”金益洪高兴地说。 (记者 李丹丹 马雪荣)

　　主流声音

　　昆明的商业“帝国”梦想

　　本报评论员

　　昨天真是个好日子，中国航天员在太空胜利迈出“中国第一步”；而立足昆明，辐射云南，面向东南亚、南亚及中东、非洲地区的中国第二大国际商贸城也迈出了“昆明第一步”。援引记者的话说就是，国际级商业“帝国”、昆明史上开工项目预计总投资最大项目、要花69天才能走完整个市场的新螺蛳湾国际商贸城即将横空出世。

　　巨大的商业航母、以国际上最先进的义乌“第6代”模式为蓝本、50年内都不会落伍的国际顶级商贸大市场、集国际商贸城、精品商业街、国际酒店、会展中心、CBD企业总部为一体、国际化商品直销平台和品牌展示平台、全新体验式商贸展销环境、足以改变整个中国商贸市场大格局……等等这些过去闻所未闻、想也想不到的新鲜名词和专业术语，给我们带来的不仅是规模和气势上的冲击，新螺蛳湾也是对我们观念和认识上的强烈震撼。也就是说，从来都以柔弱和温和态度示人的昆明人，也要整出点大动静给世人瞧瞧了。

　　新螺蛳湾，赋予了人们无穷的想象。当然，这一切都源于思想大解放，昆明大发展，即强力打造昆明经济社会发展软环境的使然。

　　在昆明，有许多被称为“湾”的地方，这些“湾”，都与滇池水域或滇池水系有关。我们熟悉的昆明城南螺蛳湾，元代之前是盘龙江的河尾，滇池与盘龙江在此衔接，盘龙江、玉带河与滇池在这里构成三面临水的渔港，这里设有渡口。徐霞客在他的游记里，记叙过他在螺蛳湾上船去晋宁县的情景，当时水中漂满螺丝壳和螺丝，故名螺蛳湾。今日的螺蛳湾商城的位置在元代以前是玉皇阁。螺蛳壳里做道场，这是从前形容那些有本事的人在很小的地方干出大事业。新螺蛳湾，就是昆明人走向未来商品市场的大道场。

　　我们已经可以看到，未来的新螺蛳湾国际商贸城的辉煌蓝图。它是财富的铺路石，让怀揣梦想的勇士踏上一条坚实的发展之路，走向他们梦寐以求的事业辉煌。它是智慧的舞台，让商家充分施展才华，倾情表演，自成风流。它是开放的窗口，一座展示昆明魅力、与世界对话的窗口，让昆明通过这扇大门，走向世界。