十一期间段先生心情很不好，因为今年二月在某楼盘购买的房子到现在仅半年左右的时间，每平方米的单价已经降了1000余元，相当于自己那套100平方米的房子已经缩水了10万余元，而且段先生最近去售楼部时发现，该楼盘近期推出房源的户型是越来越好，不仅明厨明卫，并且采光和通风都比自己的那套好。段先生在为自己失败的购房投资后悔不已的同时，不禁想问：现在很多楼盘的房源都是分批推出的，万一买了以后发现后期的更好，或是更喜欢后面推出的户型，这种情况应该怎么办？

　　记者走访了该楼盘，询问了售楼人员后得知，如果段先生想换一套户型更好的房子的话，基本是不可能的，因为购房合同已签，房管局已经存档，再更改资料是不太现实的。那是不是每个楼盘都是不能换房呢？记者又采访了昆明几家开发商，得到的答复都是不能换。在采访推出购房保障计划的新亚洲体育城时，售楼部人员告诉记者，星耀推出的该项计划也只承诺购房者在交房30天内不满意可以退房，但不支持消费者因为喜欢其他的户型而要求换房。

　　本报房律师陈奕廷告诉记者，部分开发商在销售楼盘时会先卖掉一些采光通风稍差的，或是外围临街的房源，这只是开发商采取的一个营销策略。通常来说，同一个小区、同一栋楼都会有位置好的和不好的户型，而采光通风欠佳的户型通常可以较低的价格拿下，而景观好的、楼层好的户型价格都会稍高一些。对于购房者来说，在选房的时候要根据自己的需求，选择自己能接受的户型和价格，并在签订合同时把条款都约定清楚，至于后期价格和户型的变化，调整好心态最重要。