银海、俊发，加之盛高掀起的“二环之争”无疑是今年楼市最大战事，在刚刚结束的房交会上，这场战事仍然成为了昆明楼市的看点之一。

　　据了解，在昆明市行政区内的57个参展楼盘中就有9个位于二环路沿线，这让二环战场在昆明楼市大片中占据了很足的“戏份”。而随着牵动昆明大半个城的东、南、北二环快速系统改扩建的全线开工，昆明百姓只需苦熬一年，就能渐享出行畅通。待明年二环快速系统的完成，二环沿线楼盘的居住品质将得以再次升级，更多开发商、置业者也必然将目光投注在此。

　　过去，二环沿线曾是昆明主要的物流及专业市场集散地，加之早期该环域的交通等城市基础设施不完善，导致二环路要道上的交通“血栓”愈演愈烈。这个曾被业界看好的区域在拥堵交通的制约下无奈“沉寂”起来，其沿线的房地产开发也曾一度处于不温不火的状态。对此，政府近年来投入高昂的“手术费”，力解二环路交通痼疾，以彻底改变二环旧态、提升二环品质。

　　在昆明二环，先有枫蓝国际、格林威治、实力北岸、葵花公社、明日城市等项目率先发力，接着盛高置地、银海地产强势助推，如今在房交会上云安尚品、锦泰花园、城市理想、香樟俊园、俊发中心、星雅俊园、鼎易天景、丽都广场、远建城市综合体等9个楼盘也不约而同坐拥于此，而后面，仅拆迁改造后的东南二环沿线就还有近1000亩的土地储备，再加之预计于2009年初竣工的西二环沿线以及北二环沿线的物业。可见，二环沿线仍是昆明楼市中最为可观的区域之一。正因为如此，此次二环快速系统的改造成为了各路地产商和广大购房者的主要关注对象，从这个意义上说，二环路上的一举一动，都牵动着周边楼盘的身价尊卑。

　　随着昆沙路改造扩建工程完毕通车，海埂路改扩建工程的进行，以及海源南路、连接东市区的石虎关立交桥改造等一系列改造工程的启动，如今的二环路沿线交通正发生着变化，二环宜居度也在昆明市生态化、功能化、商业化、便捷度的反复“修饰”中逐渐实珍跨越式升级。纵然当前二环路的大面积施工，给现在已十分拥堵的交通带来前所未有的压力，但目前这些暂时的“阵痛”，是为了迎接美好未来而须做的准备，不久的将来，变化后的二环路沿线将彻底告别以往城郊结合部、城中村等混乱形象，成为现代化且美观、有序的城区环境。而此项交通“解堵”工程也无疑会提升二环路的市场含金量，给二环沿线楼盘创造更大的拓展机会。

　　对于此次二环快速系统改扩建工程对今后二环沿线楼盘的影响，业内人士则认为，二环交通环境的改善，必然使更多开发商、置业者的目光投向该区域，未来二环沿线，不管是开发商业地产还是住宅地产，其升值空间都会有巨大的扩展。尤其是随着东南二环的改扩建，使得海埂路、日新路等交通网路连成一片，让东南二环环域有望成为昆明新兴的商业、居住为一体的生活圈，这不但将为主城解决主城二环线商业配套匮乏局面，满足人们就近购物的需求，也会大大缓解市中心的商业配套压力。  

　　记者刘婷婷