随着新昆明建设的推进，昆明人的居住片区也在不断延展。极富品质的南市区、日趋成熟的北市区、充满潜力的东市区，眼下，沉寂多年的西市区也开始风云突起，吹响了主城西进的冲锋号角。

　　在房交会上集体亮相的31个新楼盘中，森林湖、新域盛景、经典壹城、朝花曦拾、中晟·溪城等楼盘扎堆在高新区一带，再加上云安尚品、甲壳城市等西域楼盘，让西市区在昆明楼市角逐中扮演着越来越重要的角色。

　　多年来，就昆明而言，相比北市区地产开发的根深叶茂和南市区地产开发的如火如荼，加之在“城市东扩”的口号下，东市区的开发热度得到升温，西市区似乎还在酣睡之中。其区域内的梁源小区和丰宁小区等较早开发的项目，无论是品质还是居住价值都已经远远落后于现在的标准。而在西市区的重新规划后，西市区城建速度加快，表现为以高新技术开发区为代表的新兴产业的兴旺发达，住房需求加大，拉动了区域内地产业的发展速度。特别是今年伊始，越来越多的楼盘在西市区崛起，而在本届房交会上森林湖、新域盛景、经典壹城、朝花曦拾、中晟·溪城5个全新项目的粉墨登场，则无疑是一个高潮。

　　在此次房交会上展露头角的这批新盘可谓个个出手不凡。位于西城生态社区的“森林湖”，其周边400万平方米天然山林这一绿色资源是过去的西市区所未能发现的生态价值，如今正是因为有了森林湖，西城生态正从蛰伏中走了出来。“新域盛景”项目则倾力打造两个楼市唯一：打破传统社区的排列、围合式规划布局，而采用全方位保障通风、采光和私密性的点状虚拟式围合布局。同时，首创全城绝无仅有的“无风雨走廊”，让住户无论刮风下雨还是烈日炎炎都可方便、舒适地通过绿色走廊到达各个公共空间及自己家中。“经典壹城”由7个点式高层组成，建成后将有望成为昆明高新区南入口的最大亮点及西市区的地标性建筑群落。而位于高新区科新路和科园路交叉口的“朝花曦拾”项目无疑是年轻人的“福利房”，据介绍，凡是1975年—1985年间出生的购房者，均能享受到福利政策优惠。同样位于高新开发区内的“西城第一景观大盘”——中晟·溪城，为了满足个性化、人性化户型空间的需求，其特地设置了入户花厅、观景露台，以此在保证户型通风采光的同时，也能实现户户观景的人居目的。另外，这些楼盘均带有自己独有的商业广场和主题商业街，随着它们的推出，西市区的商业现状也将大大得到改善。

　　如果说相比其他片区的开发时间和开发规模，西市区显然相对滞后，其原因主要是片区内的产业布局对居住的影响，但在交通、教育等方面的配套却有过之而无不及。从城市配套来看，西市区社会公用配套丰富，特别突出的是交通和教育，高新区很少见到交通拥挤、堵车；教育方面资源丰富，书香弥漫，云师大商学院、昆明理工大学津桥学院、师大高新一中、高新一小、昆十四中……从小学至大学，优质学校都分布于高新区周边。而从该片区的置业群体来看，虽然都是以普通住宅消费群体为主，但数十万人的消费市场着实不容小觑，再加之区域开发成本的相对低廉等优势，今后的西市区将成为昆明楼市中一块难得的财富洼地，它的人居价值也将获得越来越多人的认可和关注。

　　记者 刘婷婷